KONSEPI FORMULA AMF UNTUK MENCIPTAKAN USAHA PASIVE INCOME

Menciptakan suatu area dengan konsep Area Multi Fungsi (AMF), dapat menjadi usaha PASIVE INCOME. Saat ini, usaha passive income yang banyak dipilih masyarakat dan yang paling sederhana adalah menyimpan uang (menabung) di Bank, dan bunga bank yang dianggap sebagai income. Contoh yang laina adalah membangun rumah yanag dikontrakkan, baik yang dibayar secara bulanan maupun tahunan.

Mengintegrasikan bangunan untuk usaha (kios/toko) yang dikontrakkan dengan menyiapkan panggung/stage hiburan, juga merupakan passive income bagi pemiliknya. Pada konsep ini, ada nilai lain yang diperoleh yakni memberikan kesempatan kepada masyarakat untuk mengembangkan minat dan bakatnya di berbagai bidang.

Hal-hal yang diperlukan pada tahap awal :
1. Bangunan Kios/toko, minimal sebanyak 20 unit (2.5 x 3 m2), dapat diabngun berhadapan dan ditengahnya merupakan area terbuka untuk pedestrian, kaki lima dan parkir. Lengkapi dengan toilet minimal, 2 kamar.
2. Bangunan panggung/stage hiburan, minimal ukuran 4 x 5 m2
3. Pengelola lapangan (kunci sukses) yang bertanggung jawab dalam kegiatan sehari-hari, termasuk menyiapkan pengisi hiburan
4. Badan usaha yang dipilih dan legalisasikan.
5. Berbagai Izin penyelenggaraan usaha yang diperlukan
6. Bekerjasama dengan berbagai pihak untuk mengisi hiburan
7. Pengembangan kreatif sampai setiap cm2 area memeberikan hasil ekonomi

Sumber pemasukan :
1. Pembayaran kontrak kios/took, sebagai contoh di Jabotabek harga kontrak kios/toko di Jabotabek pada kisaran Rp 4,000,000.00-Rp 7,000,000.00
2. Parkir kendaraan
3. Toilet
4. Sewa tempat kaki lima
5. Penggunaan daya listrik
6. Membangun ruang perkantoran, rapat dsb.
Besaran pengeluaran baik sebagai investasi maupun sehari-hari, sangat bervariasi, tergantung selera dan perhitungan anda sendiri. Juga mengkait tentang waktu yang diperlukan dalam tahap persiapan.
Apabila akan dilakukan oleh anda untuk persiapan pensiun diperlukan waktu sekitar 3 tahun.
Ingin tahun lebih lanjut ?, kita bahas dan lihat contoh yang telah dirintis.
Salam….